1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.2万円/㎡
前年比+12.9%
蓮田市
12.7万円/㎡
前年比-51.3%
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蓮田ビューパレー
埼玉県蓮田市馬込六丁目
宇都宮線 / 蓮田駅 徒歩15分
1984年築 / 8階建 / 282戸 / RC造
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価格偏差値
70.0
非常に割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
1,460万円
23.5万円/㎡
1,340
1,420
1,500
1,580
AI査定結果
推定相場価格
1,460万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,420万円〜1,500万円
22.8万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月29日
蓮田ビューパレー
1,380万円（22.2万円/㎡）/ 4階 / 62.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 1,380万円 | 22.2万円 | 4階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 1,480万円 | 23.8万円 | 4階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 蓮田ビューパレー 蓮田市馬込六丁目 | 蓮田駅15分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 282戸 | RC |
| 2025/06/11 | 蓮田ビューパレーA棟 蓮田市馬込六丁目 | 蓮田駅16分 | 1,399万円 | 22.5万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 281戸 | RC |
| 2025/11/30 | 蓮田ビューパレーB棟 蓮田市馬込六丁目 | 蓮田駅15分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 282戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.9%上昇、蓮田市では51.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は蓮田市の平均と比較して74.8%割高です。